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物业管理，一个掌声雷动讨论的话题，住房、办公楼、住宅小区等舒服水平离不了物业管理，好的物业能为业主提升更多舒适感。伴随着城市化的高速发展，新楼盘愈来愈多，物业与业主的生活状态关系也变得越来越密切。但是有的时候小区业主工作忙碌，没有更多的时间也与物业管理相互交流，造成物业与业主中间分歧不断发展。物业管理费，家中故障报修这些。

伴随着互联网发展，物业APP开发，还能为物业管理产生又一个春天。目前市面上，物业APP的开发，还是挺空白，前途无量。物业APP可以网上连接物业管理与业主，可处理诸多难题。物业管理是一款深层搭建化定做的社区物业管理APP，将物业管理服务、信息提醒、物业缴费、附近铺面、社区文化活动、小区社交圈等众多日常生活协助信息和服务项目融合在手机上，为顾客带来无尽便捷。

近些年，物业管理服务人力资源管理因素正发生深入转变：

一、互联网技术原著民将成中坚力量。在“独生子”时期蜕变的90后互联网技术原著民，正日渐变成物业管理服务从事的中坚力量，她们有明显时代烙印，凸显出和以往不同时代的性格行为习惯。

二、领域多元化人才结构已经产生。人才结构的改变，对物业企业的监管能力及管理者的素养给出了更g的规定。

三、领域人力成本不断推g。在物业管理行业的成本构成zhong，人力成本占到公司成本费用的75%。但根据gj统计信息，城乡居民人均消费支出和城乡居民人均收入年平均具体提高要大于7%，Z第工资待遇年均增幅13%之上，地域社会平均工资每一年的上涨幅度都是在10%之上。

可以这么说，将来物业管理服务之间的竞争无疑是优秀人才、管理方法、营销推广、服务项目之间的竞争。不过随着移动互联行业迅猛发展，物业APP应时而生，物业APP带来了很多一个新的、科技含量较g的管理方法服务项目。

依据调查分析，传统式物业工作沟通问题是最主要的症结，沟通交流的不顺畅，造成业主和物业管理公司的观念严Z无法同步，以致于工作中不能进行较好的进行，并且通过移动智能终端计划方案，将有效缓解和直接的处理传统式运营余留下的一部分难题。

1、有利于小区业主与物业企业沟通交流：用户可线上立即接到物业服务公司发送的物业管理费信息及暂时性紧急通告，可以跟物业服务公司进行合理的交流和沟通。

2、便捷小区业主互动交流：物业服务公司可以在网上征选小区业主参加活动，小区业主中间也能够实现实时的互动交流和线下互动。

3、商业服务U惠信息内容不落下：附近商家信息一应俱全，U惠主题活动所有包揽，线上就可以预约服务，足不出门享有贴心服务。

4、网络信息安全：社区里手机上APP是客户根据实名验证的，物业管理服务方确保小区使用的可靠性和业主专享支配权，不会产生小区业主个人信息泄漏。

物业APP开发作用

小区APP将物业管理服务、信息提醒、物业缴费、附近铺面、社区文化活动、小区社交圈等众多日常生活协助信息和服务项目融合在一部小小手机里面，为业主产生方便快捷与性价比高。对物业服务公司来讲，一方面能够提升物业服务质量，提高物业管理公示等相关信息普及率，另一方面，能够节省人工成本，还能通过店家控制模块，获得一定的经济收益。

1、.住宅小区新闻资讯：展现住宅小区Z一个新的新闻资讯和动态性，让小区居民对小区里的主题活动有整盘的理解。住宅小区新闻资讯详细信息，将会对主题活动实际情况，有一个更详细的叙述。

2、物业通知：由物业服务公司根据后台管理系统公布，能把Z一个新的物业通知传送到客户手机界面，完成物业管理服务数据的及时消息推送，点一下就可以查看更多。

3、邮寄包裹提示：会以数的方法，提示居民有多少个邮寄包裹在门卫室并未ling取，ling取结束后，该数据会自动归零。

4、小区服务：融合住宅小区全部服务，如物业维修，超市配送，维修电脑等，点击图标，就可以立即通话服务供应商，获得住宅小区周围的商业服务、日常生活、检修等方面服务项目。

5、小区团购：是为了居民尤其上线的团购价新项目，居民只需展现app客户端，被认定是小区里的居民，在店家就可以享有对应的团购价U惠。不用申请办理任何其他办理手续。

6、.住宅小区话题讨论：小区论坛，居民能够访问住宅小区隔壁邻居所发布的文章，自己也能发布新帖，回应别人贴子，是住宅小区交流的服务平台。

7、附近U惠：APP将精确定位到居民定居小区周边，以地形图的形式，展现居民住宅小区周围的U惠店家，团购优惠等相关信息。地图中以不同颜色标识，标注了不同种类的店家。房主可凭手机客户端，点一下世界地图上店家标志，方便快捷地找到店家部位，并在规定店家，享有专为业主所提供的重点U惠主题活动，获取更多的特惠U惠。

8、物业缴费：用户可根据APP完成物业管理费用、停车收费的查询交纳。